AUXOIS: En Exclusivité Fermette avec un hectare de terrain

En exclusivité, située dans un village entre Semur en Auxois et Saulieu, cette authentique maison de campagne pleine de charme séduira les amoureux de nature et de beaux projets de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte rural.
D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison comprend :un séjour chaleureux avec cheminée insert,une chambre avec dressing ou chambre en enfilade, une cuisine sous appentis,une cuisine d’été, un couloir desservant salle d’eau et WC.
Une ancienne étable et une grange attenante
Fenil au-dessus offrant un beau potentiel d’aménagement
Cave sous la maison
Chauffage central au gaz, assainissement à réhabiliter.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un potager, d’un verger et de prés attenants.

Dépendances exploitables pour agrandissement, atelier ou stockage
Charme de l’ancien et authenticité préservée
Environnement naturel et paisible
Fort potentiel pour projet de rénovation personnalisée
Informations techniques

Ce bien conviendra parfaitement :
À un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie unique
À des amoureux de la campagne et des projets de rénovation
À un investisseur recherchant un projet de gîte ou résidence secondaire
À un artisan ou passionné ayant besoin de dépendances et d’espace


Offrez une seconde vie à cette ancienne ferme pleine de caractère nichée dans un écrin de verdure de 1 hectare.