Vente Maison de ville Précy-sous-Thil
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Vente Maison de ville Précy-sous-Thil

Vente Maison de ville
Précy-sous-Thil

Réf. 4590

3 pièces

3 chambres

85 m²

55 000 €

Informations complémentaires

Une maison coup de cœur pour une famille ou un investisseur

55 000 €

Au cœur du centre-bourg, au calme, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue, avec ses deux entrées indépendantes, il permet d’aménager deux appartements distincts.

Au RDC (1er appartement possible) : Entrée indépendante sur un salon/salle à manger. Il y a deux chambres, une petite cuisine avec accès au jardin par un véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d’eau est à réaménager. Le jardin privatif est en contrebas, arboré, avec puits, idéal pour un espace détente ou un potager avec une grande cave voûtée accessible de plain-pied.

A l'étage (2ᵉ appartement possible) : Accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l’étage, où l’on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d'une aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2,50 m, avec une première chambre déjà existante. Pour la détende vous pouvez profiter du jardin devant la maison.

La maison a un emplacement idéal : Écoles, supermarché et commerces accessibles à pied. Un cadre de vie agréable dans une petite ville.

Avec les rénovations, laissez libre cours à vos envies pour créer un espace de vie moderne tout en conservant le charme des vieux murs d’un château voisin.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet d’investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Un havre de paix et verdure dans le charme médiévaux.

Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel !

Sommaire

  • Référence 4590
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Grenier 64 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Arrosage
  • Clôture
  • Puits
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 351 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4823.1€ ~ 5560€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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