Vente Maison de village Pouilly-en-Auxois
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Vente Maison de village Pouilly-en-Auxois

Vente Maison de village
Pouilly-en-Auxois

Réf. 4644

6 pièces

4 chambres

132 m²

288 750 €

Informations complémentaires

En exclusivité à Pouilly-en-Auxois, 30 minutes de DIJON, maison avec 4 chambres

288 750 €

En exclusivité : Située dans la charmante ville de Pouilly-en-Auxois à 30 minutes de DIJON, cette maison offre une surface habitable de 132 m² environ. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un cadre proche de la nature et des commodités. Les pièces spacieuses et lumineuses procurent une atmosphère accueillante et conviviale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.

La maison, avec ses six pièces, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces de vie sont bien agencés, permettant de maximiser chaque recoin de cette propriété. La cuisine, le salon et la salle à manger offrent des possibilités infinies pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Pour cette maison, et pour plus plus d’espace encore, il est possible d’acquérir une vaste dépendance. enfin, l'architecture traditionnelle du village ajoute un charme indéniable à l'ensemble.

Pouilly-en-Auxois, niché au cœur de la Bourgogne, est connu pour son patrimoine culturel et son cadre naturel exceptionnel. Vivre ici, c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison est une occasion rare de s'installer dans une région prisée, alliant confort moderne et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre chez-vous.

Sommaire

  • Référence 4644
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 132 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 34 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²

Proximités

  • Autoroute 1500 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Salle de sport 800 mètres
  • Tennis 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1108 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 4952€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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