Vente Maison de village Molphey
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Vente Maison de village
Molphey

Réf. 4578

3 chambres

99.8 m²

99 000 €

Informations complémentaires

Ancien presbytère avec joli verger

99 000 €

En exclusivité, À Molphey, près de Saulieu dans le Morvan, ce presbytère authentique offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités de rénovation.


Entrée : Petite verrière lumineuse servant de hall d'entrée.
L'entrée dessert les 3 principales parties de la maison. A gauche une porte donne vers la salle à manger et la cuisine.
A droite, une porte donne accès au salon et à deux chambres.
Au centre, une porte d'accès aux combles et un petit couloir qui dessert les WC, la salle d'eau et une dernière chambre.
Sur la gauche du dégagement, une salle à manger avec insert bois qui ouvre sur une cuisine. L'insert est gainé et distribue également de la chaleur dans le couloir des toilettes/salle d'eau/chambre
Grand Séjour : À droite de l'entrée, lumineux avec plafond à poutres apparentes, rangements intégrés, et un espace pour un poêle à bois ou à pellets. Porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
Il donne accès à deux petites chambres.
Cuisine : Permet d'accéder à un double garage avec une fosse de maintenance, et un second garage pouvant accueillir au total trois véhicules.


Menuiserie : Double vitrage en bois.
Chauffage : Poêle (a poser) qui va chauffer le salon et deux chambres. Insert qui chauffe le reste de la maison. Un radiateur électrique est présent dans la 3ème chambre.
Sol : Carrelage partout.
Volets : Métalliques pliants.
Combles : Aménageables avec dalle en béton.
Caves : Une première petite cave voutée et une grande cave voutée dans laquelle on se tient debout (environ 3 m x 5,5 m).
Cabanon : Un grand cabanon de jardin métallique.
Extérieur :
Terrain clôturé avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers, poiriers), rosiers, rhubarbes, framboises et fraises.

Localisation :
Village paisible de Molphey, proche de Saulieu et du cadre naturel du Morvan.

Visite :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Une visite 360° est disponible sur simple demande pour vous aider à mieux visualiser la disposition du bien.

Sommaire

  • Référence 4578
  • Surface 99.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Terrain 1667 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 92 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.61% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500€ ~ 6130€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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