Bourgogne, Parc du Morvan, ensemble immobilier de 2 habitations – Dépendances – Terrain 2 495 m²

Bourgogne, Parc du Morvan, ensemble immobilier de 2 habitations – Dépendances – Terrain 2 495 m²

À seulement 20 minutes de Saulieu et du lac des Settons, ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et terrain attenant de 2 495 m².

L’ensemble en pierre est bien entretenu et offre de beaux volumes

Maison principale – environ 123 m² :
Élevée en partie sur cave, elle comprend :
• Une entrée sur séjour 32 m² env avec cheminée
• Une salle à manger 33 m² env avec coin cuisine aménagée
• À l’étage : palier desservant trois grandes chambres
• Salle d’eau avec WC et WC séparé

Seconde habitation – environ 90 m² :
Elle se compose :
• D’une entrée
• D’un séjour 32 m² env avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse
• D’une chambre 13 m² env et salle d’eau/WC en rez-de-chaussée
• À l’étage : deux chambres et salle d’eau/WC

Dépendances
• Ancienne grange d’environ 38 m²
• Atelier d’environ 34 m²
• Buanderie d’environ 25 m²
• Préau et cour devant

Caractéristiques techniques
• Construction en pierre
• Toitures ardoise en bon état
• Menuiseries double vitrage ancien
• Chauffage électrique et chauffage central fuel
• Assainissement collectif / tout-à-l’égout

Les atouts
✔ Deux habitations indépendantes
✔ Ensemble très bien entretenu
✔ Dépendances et beaux volumes
✔ Environnement calme et naturel
✔ Proximité lac des Settons et commerces

A seulement 2 mn des commerces de proximité, ce bien offre de nombreuses possibilités dans un cadre naturel recherché.

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