Réf. 4750
5 pièces
3 chambres
157 m²
265 000 €
Nichée au cœur d'un pittoresque hameau d'Alligny-en-Morvan, cette charmante fermette de 157 m² invite à la sérénité et au confort.
Offrant cinq pièces dont trois chambres spacieuses, cuisine-salle à manger, séjour, deux WC, coin buanderie et salle de douche, elle est idéale pour accueillir des personnes en quête de tranquillité et nature.
Les murs en pierre, les tomettes, les dalles de bourgogne et les plafonds à la française sont tous préservés et apportent un charme indéniable à ce bien d'exception.
La propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et ses fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale en hiver. Deux grandes cheminées ouvertes offrent un cocon chaleureux pour les soirées, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente en plein air. Ce bien est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. La maison surplombe son terrain en pente douce, exposé sud - deux parcelles attenantes de jardin pour 3245 m2 (potager, arbres fruitiers et noisetiers, poulailler) et une parcelle de forêt de 6860m2.
Le système de chauffage central au fioul est situé dans une chaufferie dans la grange (attenante), suivie par une étable avec grenier et en dessous une cave à vin.
Située proche du village d'Alligny en Morvan pour les commerces de proximité et le marché du vendredi soir, 10 minutes de Saulieu (tous commerces, restaurants, écoles, grandes surfaces, médecins etc) et 5 minutes du lac de Chamboux pour nager, marcher etc.
Avec ses volets bleus et sa végétation luxuriante, cette fermette incarne le charme bourguignon.
Profitez de la vie paisible de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de calme.
Visites et Information : Katy Jones
0033607771203 katy@dom-immo.fr
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