Vente Ensemble immobilier La Roche-en-Brenil
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Vente Ensemble immobilier
La Roche-en-Brenil

Réf. 4595

212.4 m²

120 000 €

Informations complémentaires

Immeuble investisseur à La Roche En Brenil

120 000 €

En Exclusivité à La Roche en Brenil, immeuble investisseur composé de deux maisons, une cour et un jardin.

Cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale, comprend une maison principale ainsi qu'une deuxième maison divisée en deux appartements indépendants.

La maison principale, d'une surface d'environ 85m², offre au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine spacieuse semi-ouverte, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et des améliorations en matière d'isolation thermique, avec notamment le remplacement de certaines fenêtres actuellement en simple vitrage et l'isolation périphérique. L'équipement de chauffage repose sur une chaudière à fioul ancienne mais fonctionnelle. L'assainissement a été refait récemment.

La deuxième maison est composée de deux appartements distincts. Le premier, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée sur une cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres spacieuses. Le second appartement, situé à l’étage, présente une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de douche, des WC séparés et deux chambres. Les menuiseries situées sur la face arrière de cette deuxième maison sont en double vitrage et les Velux sont en bon état. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage avec une chaudière et une cuve indépendante.

Enfin, l'ensemble est complété par une cour et un jardin d'environ 300 m², apportant un espace extérieur agréable.

Des travaux de plomberie, de menuiserie et d'isolation et d'électricité sont à prévoir.
Chaque logement a son propre assainissement, compteur d'eau, d'électricité, chaudière et cuve à fioul.

Un dossier investisseur est à votre disposition sur simple demande.

Sommaire

  • Référence 4595
  • Surface 212.4 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 84 m²
  • 1 Appartement 64 m²
  • 1 Appartement 69 m²
  • 1 Jardin 320 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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