Réf. 4684
7 pièces
5 chambres
266 m²
255 000 €
SAULIEU – Authentique demeure bourguignonne XVIIIe/XIXe à réinventer
Au cœur de Saulieu, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette authentique demeure bourguignonne de caractère développant environ 266 m² habitables, avec cour, jardin clos de murs, dépendances, garage, ancien four à pain et puits.
Cette propriété conserve les marqueurs recherchés des belles maisons anciennes :
• pierre de Bourgogne,
• escalier en pierre,
• parquets anciens,
• cheminées d’époque,
• plafonds à la française,
• beaux volumes de réception,
• configuration familiale généreuse.
La distribution actuelle comprend :
Rez-de-chaussée :
vaste hall traversant, salon, salle à manger de réception, bureau, chambre, salle d’eau, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, atelier, garage.
Étage :
4 chambres, pièces d’eau et espaces annexes.
Dernier niveau :
grenier aménageable offrant un fort potentiel complémentaire.
Cette propriété peut parfaitement convenir à :
✔ grande maison familiale
✔ résidence secondaire bourguignonne
✔ maison d’hôtes de charme
✔ activité libérale / artistique
Important :
Cette demeure nécessite un programme de rénovation et de modernisation (énergétique notamment), ce qui en fait une opportunité destinée à des acquéreurs recherchant un bien patrimonial à valoriser.
Un bien singulier pour amateurs de caractère et de projets ambitieux.
