Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon
Vente Maison Avallon

Vente Maison
Avallon

Réf. 4584

6 pièces

4 chambres

154 m²

265 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère rénovée au cœur de Rouvray

265 000 €

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée de 154 m², idéalement située en Bourgogne dans le parc naturel du Morvan, entre Avallon, Saulieu et Semur-en-Auxois. Elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d'un sol en grès et d'un îlot central. Le salon et la salle à manger, dotés d'un parquet élégant et d'une cheminée à la française, créent une ambiance chaleureuse, renforcée par un insert bois qui chauffe efficacement l'ensemble de la maison. un chauffage central électrique moderne est également présent.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec balcon. Une bibliothèque pouvant être transformée en chambre complète cet espace. Les combles aménagés offrent un grand bureau ou une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin comprend un puits, un abri de jardin et un atelier avec grenier. Un verger complète la partie extérieure. Un garage attenant facilite l'accès au rez-de-chaussée.
Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central par chaudière électrique et insert bois, ainsi que de diagnostics favorables, l'isolation des combles est performante, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Profitez de la proximité des commerces et services : médecin, pharmacie, kinésithérapeute, café, restaurant, boulangerie et école. Un supermarché est prévu prochainement.
Plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande.

Sommaire

  • Référence 4584
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 154 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 42 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 20 minutes
  • École primaire 80 mètres
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 40 mètres
  • Supermarché 80 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Arrosage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1277 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2664.7€ ~ 3090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.