Vente Maison Ouroux-en-Morvan
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Vente Maison
Ouroux-en-Morvan

Réf. 4652

8 pièces

5 chambres

169 m²

236 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, maison de campagne 169 m² env sur 931 m² env de terrain d’ornement avec belle vue sur la campagne environnante + 8 950 m² de prairie

236 000 €

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Ouroux en Morvan, entre le lac des Settons et le lac de Pannecière. Belle situation pour cette maison de campagne 169 m² env sur 931 m² env de terrain d’ornement avec belle vue sur la campagne environnante + 8 950 m² de prairie en face (séparé par un petit chemin rural).
Au calme et sans vis-à-vis la maison se compose de 5 chambres dont une en rez de chaussée et grand dortoir à l’étage.
Elevée en partie sur cave.
En Rez-de-Chaussée : une entrée 19 m² env desservant un séjour 33 m² env avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, véranda 19 m² env et salle d'eau/wc. A la suite de la véranda une belle terrasse surélevée.
A l'étage :
Une mezzanine desservant une grande chambre 30 m² env type dortoir, salle d'eau, wc et un couloir desservant trois chambres. L’ensemble avec double vitrage. Chauffage par radiateurs électrique et cheminée (possibilité de descendre la vitre pour foyer fermé).
Ancienne étable 29 m² env attenante.
Terrain attenant avec puits (nombreuses plantations). Plus une parcelle de terrain non attenant (belle prairie pour accueillir votre cheval, potager…).
A seulement 5 mn des commerces de proximité et 15 à 20 mn des lacs du Morvan.

Sommaire

  • Référence 4652
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 169 m²
  • Surface totale 182 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 9881 m²
  • 1 Atelier 29 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 7 m²9.14 m² au sol
  • 1 Palier 12 m²16.95 m² au sol
  • 1 Chambre 6 m²9 m² au sol
  • 1 Chambre 13 m²15 m² au sol

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Supermarché 25 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 425 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1685€ ~ 2281€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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