Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Montsauche-les-Settons. Bel ensemble immobilier dans le cœur du village à seulement 5 mn du lac.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Montsauche-les-Settons. Bel ensemble immobilier dans le cœur du village à seulement 5 mn du lac comprenant :

En rez-de-rue : un local commercial (magasin) et plusieurs réserves actuellement loué.

Plus Un grand garage 29 m² env traversant et atelier/chaufferie 43 m² env.

A l'étage : deux appartements très lumineux (habitable en l'état/prévoir rafraîchissement)

1er appartement 71 m² env comprenant : une entrée, double séjour 26 m² env, cuisine, une chambre 13 m²env, un bureau et salle d'eau/wc.

2nd appartement 76 m² env comprenant : un couloir desservant une cuisine 13 m² env, séjour 26 m² env avec débarras, une chambre 12 m² env, salle d'eau/wc.

Grenier aménageable sur l'ensemble.

Le Gros oeuvre est en parfaite état. Chauffage central Fuel pour un appartement (chaudière récente environ 10 ans), assainissement par tout à l'égout.

A l'arrière : une cour fermée, deux garages de 23 m² env chacun. Petit jardin pour potager. Plus un bâtiment de deux pièces à rénover.

L'ensemble est lumineux et très bien entretenu, beaux volumes avec de nombreuses dépendances, possibilité de revenus locatifs, les commerces de proximité sont sur place.
A seulement 5 mn du Lac des Settons.

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