Vente Propriété Alligny-en-Morvan
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Vente Propriété
Alligny-en-Morvan

Réf. 4494

7 pièces

4 chambres

345 m²

840 000 €

Informations complémentaires

Moulin d'exception restauré avec raffinement en plein cœur de la Bourgogne

840 000 €

En exclusivité, au cœur du Morvan, découvrez cette somptueuse bâtisse du XIXe siècle, idéalement située à seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités. Nichée au bord d'une paisible rivière, cet ancien moulin, restauré avec des matériaux haut de gamme, propose une surface habitable d'environ 345 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 55 m², ornée d'un sol en pierres de Bourgogne, d'un plafond à la française et d'une cheminée ouverte, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, s'étend sur 20 m². À gauche, la partie privative du propriétaire se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains en marbre et de WC séparés. La véranda climatisée, avec vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière, constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des saisons intermédiaires.

Un élégant escalier en fer forgé, œuvre d'un artiste, mène à l'étage où vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses de plus de 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau/WC, dont une avec salle de bains. Une vaste pièce de vie de 130 m², modulable selon vos besoins, permet d'augmenter le nombre de couchages.

L'entrée de la propriété est agrémentée d'un portail automatisé s'ouvrant sur une cour pavée. Un garage, un cellier, une chaufferie avec chaudière centrale au fioul ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien d'exception. Les menuiseries en bois double vitrage garantissent confort et isolation.

Le terrain attenant de 4 290 m², bordé par une rivière, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en Bourgogne, à 1 heure de la gare TGV de Montbard et à 1h15 de Dijon, cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Sommaire

  • Référence 4494
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 345 m²
  • Surface totale 345 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 60 m²
  • 2 Toilettes indépendant
  • 4290 Terrains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 4000 m²
  • 1 Salon 55 m²Salon/salle à manger
  • 1 Cuisine 20 m²Cuisine : Aménagée et équipée avec ilôt central
  • 1 Véranda 18 m²Véranda
  • 1 Bureau 11 m²BUREAU
  • 1 Chambre 16 m²CHAMBRE PARENTALE : dressing
  • 1 Salle de bains 12 m²SALLE DE BAINS
  • 1 Toilettes 1 m²WC
  • 1 Palier 18 m²Palier
  • 1 Remise 7 m²Remise
  • 1 Chambre 21 m²Chambre 2 : Avec salle de bains
  • 1 Chambre 22 m²Chambre 3 : Avec salle d'eau
  • 1 Chambre 24 m²CHAMBRE 4 : Avec salle d'eau
  • 1 Toilettes 1 m²WC

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1700 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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