- Surface311 m²
- Pièces9
- Terrain134 912 m²
A vendre propriété au coeur du Morvan avec un terrain de plus de 13 hectares et son étang
745 000 €
Les points forts
- grand terrain avec étang
- Calme environnement campagne
Descriptif du bien
A vendre propriété au coeur du Morvan avec un terrain de plus de 13 hectares et son étang.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située au coeur du Morvan, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Vous pourrez profiter d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commodités
( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne.
Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 300 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'intérieur de la maison offre des grands espaces avec une magnifique pièce à vivre de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une salle à manger de 31 m² environ, des chambres spacieuses dont une de 25 m², 19 m² et 17 m². Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent du charme et du caractère à la propriété.
Terrain attenant et non attenant pour une surface totale 134 912 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env.
La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface311 m²
- Séjour60 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- Terrain134 912 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Didier 21210
- Taxe foncière1 730 € /an
- Référence4540
Détail des pièces
- SEJOUR Sol dalle, plafond cathédrale, cheminée à insert60 m²
- CUISINE Aménagée et équipée carrelage grès28.18 m²
- SALLE A MANGER 31,51 m²
- SALLE D'EAU/ WC 4.87 m²
- BUANDERIE parquet flottant 9.82 m²
- SPA10.23 m²
- CHAMBRE 111,87 m²
- CHAMBRE 217.3 m²
- SALLE D'EAU 8.65 m²
- CHAMBRE 319.11 m²
- CHAMBRE 413.74 m²
- DRESSING4.6 m²
- CHAMBRE 5 dressing et salle d'eau25.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
François TIXIER
Directeur
Saulieu et alentours
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